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ファミリータウン東陽
管理組合 第38回定期総会

日 時:20206月21日(日)
   PM1時 受付開始~3時30閉会
会 場:ホテルイースト21 3階 「東陽の間」



理事長挨拶

理事長 喜嶋 條治

 前期に引き続き、今期も理事長の大役を仰せつかり、管理組合役員の皆さま等や、管理セン ターの方々のご協力をいただき、管埋組合活動に取り組んでまいりました。
 昨年は、台風1 5号・1 9号と言った自然災害の危機にさらされ、江東区としては、初めて、 避難勧告が出されると言った事を経験いたしました。 改めて、防災に対し、日頃の備えが必要で有ることを、痛感いたしました。防犯に関しては、 防犯カメラの更新により、大幅な性能の向上を実現する事ができました。 大いにその機能が役立っています。
又、外灯照明について、ご提案した更新工事を完了する事ができました。これにより、足元が 暗いと言ったご意見に答える事が出来たと思っております。
 前期の挨拶で触れたご一般会計の赤字解消について、消費税増税や、今総会で提案いたしま す火災保険の大幅増への備えとして、夜間常駐警備を巡回警備に変更することで、何とかバラ ンスをとることが出来ました。
 一方、当初計画をしておりました、第3回大規模修繕工事に向けた活動が、意見の相違によ り、中断したことは、深くお詫び申し上げます。これについて、現理事会では意見集約に至ら ず、次期理事会に委ねる事としました。
 尚、課題としては管理組合から皆さまへの情報提供の頻度が不足いたしました。前期実行し た、中間報告会などの皆様に直接ご報告する機会を実行出来ませんでした。これについてもお 詫び申し上げます。
 今回、新型コロナウィルス集団感染防止の観点から、議決権行使の促進と、総会開催時間短 縮を狙い、当総会への上程議案は、契約更新案件のみに絞り、上程いたしました。新規事業に ついては、次期理事会に諮ることとしました。
 最後に、前期も触れましたが、ファミリータウン東陽の高齢者比率の拡大は、今後も継続す ると想定しでおります。この高齢者対応として、「ファミリータウン見守り会議」が活動実行 中です。他方、自然災害への備えとして「ファミリータウン災害協力隊」も活動しています。 これらの自主活動との協業強化を、ファミリータウン東陽自治会と協力しながら、行ってまい ります。
 より良い居住空間の維持向上の為、管理組合活動へ、より一層皆さまめご協力とご理解をお 願いいたします。